DOLAR 18,8355 0.02%
EURO 20,2509 0.3%
ALTIN 1.138,160,29
BITCOIN 425789-2,57%
İstanbul

HAFİF YAĞMUR

13:23

ÖĞLE'YE KALAN SÜRE

Yatırım yoluyla göç emlak endeksi raporunda Türkiye 4. sırada
50 okunma

Yatırım yoluyla göç emlak endeksi raporunda Türkiye 4. sırada

ABONE OL
Şubat 10, 2022 12:36
Yatırım yoluyla göç emlak endeksi raporunda Türkiye 4. sırada
0

BEĞENDİM

ABONE OL

Raporda, çalışma, emlak satın alma yoluyla dünyada vatandaşlık ve oturum programları seçeneklerini karşılaştırmak ismine ülkelerin prestiji ve hayat kalitesi, gayri safi ulusal hasıla, en az gayrimenkul yatırım fiyatı, potansiyel kira geliri, maliyetler, müracaat sürece verimliliği, gayrimenkul elde tutma müddeti ve ikamet ihtiyaçları üzere 30’dan fazla parametre ve 300’den fazla bilgi dikkate alınarak hazırlandı.

Pandeminin ve kısıtlamaların güçlü pasaportlara sahip ülkelerden gelen yatırımcıların alternatif vatandaşlık programlarına yönelmesine sebep olduğunu vurgulayan Henley & Partners Türkiye Yöneticisi Burak Demirel, “Dünya çapında yabancı yatırım çekmek isteyen birinci 16 ülkeyi sergilemek için birden fazla bilgi kümesinden yararlandı. Gayrimenkul, uzun vadeli kalıcılığı nedeniyle global yatırımcılar için her vakit sağlam bir yatırım aracı oldu. Gayrimenkul odaklı yatırım ile vatandaşlık programları, birden fazla pasaport aracılığıyla global hareketliliğinizi artıran bir gerçeklik. Ferdî erişim haklarınızı genişletme, sizin ve ailenizin nerede yaşayabileceği ve çalışabileceği konusunda seçenekler oluşturma üzere pek çok ek avantajlara sahip. Yatırımın ömrü boyunca getireceği kazanımlar, varlığın temel pahasının ve kira getirilerinin yanı sıra birebir vakitte hem bölgesel hem de global oynaklığa karşı kesin bir muhafaza olarak ‘küresel erişim’ içeriyor” dedi.

Rapora nazaran, tüm kategorilerdeki puanların toplandığı Birleşik Arap Buyrukluğu, potansiyel kira gelirinin yüksek olması, metrekare başına mülk fiyatının öteki büyük memleketler arası merkezlere nazaran daha düşük olması üzere nedenlerden ötürü çalışmada 1’inci sırada yer aldı. 500 bin gayrimenkul yatırımıyla oturum alınabilen İspanya, gayri safi yurt içi hasıla parametresinde en yüksek puanla genel sıralamada 2’nci, 250 bin Euro gayrimenkul yatırımıyla vatandaşlık elde edilebilen Karadağ (Montenegro) 3’üncü, Türkiye ise 4’üncü sırada yer aldı. En az 280 bin Euro gayrimenkul yatırımıyla otururum alınabilen Portekiz 5’inciliği paylaşırken, 250 bin Euro gayrimenkul yatırımının oturum hakkı elde etmek için kâfi olduğu Yunanistan 6’ncı sırada yer aldı. Montenegro vatandaşlığı; Portekiz ve Yunanistan oturum hakları Şengen bölgesine vizesiz erişim hakkı sağlıyor. Devlet onaylı gayrimenkul projelerine 220 bin yatırım yapılabilen Grenada raporda 7’nci sırada yerini aldı. Grenada vatandaşlığı ile İngiltere, Şengen ve Çin’e vizesiz seyahet mümkün. Gayrimenkul yatırım meblağları 200 bin ile 300 bin dolar ortasında değişiklik gösteren öteki Karayip ülkeleri, Dominika, St. Lucia ve Antigua Barbuda ise listenin devamında bulunan ülkeler ortasında yer alıyor. Bu ülkelerin vatandaşları da Şengen bölgesi ve İngiltere’ye vizesiz seyahat edebiliyor.

Demirel, “Türkiye, yatırım fiyatı ve ikamet ihtiyaçları ile 16 ülke ortasındaki genel sıralamada 76,5 puanla 4’üncü sırada yer aldı. Tutma periyodu iadesinde 3’üncü sırada, gayri safi yurt içi hasıla kategorisinde ise 2’nci sırada yer aldı. Yatırım Yoluyla Türkiye Vatandaşlığı Programı’nın avantajları ortasında düşük satın alma vergileri, KDV’den muafiyet üzere birçok devlet teşvikleri olmasının yanı sıra artan gayrimenkul fiyatları mülk ediniminin cazibesini artırarak Türkiye’nin global ölçekteki rekabetini pekiştirmesini sağladı. Türkiye dışındaki öteki ülkelerde göç programlarında gayrimenkul satın alımında kimi kısıtlamalar var, örneğin Montenegro ve Karayipler’de vatandaşlık programları için devlet onaylı projelerden satın alma yapılabiliyor, Portekiz’de ise bu sene Lizbon ve Porto’da yerleşim için apartman dairesi alımı yasaklandı. Türkiye’de yabancı gayrimenkul satın alımıyla alakalı kimi düzenlemeler yapılıp iktisada daha fazla katma bedelli yatırımlar artırılabilir” dedi.

En az 10 karakter gerekli


HIZLI YORUM YAP